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我是北京人，前段时间一个朋友无法贷款，将他的房子赠予给我，以我的名义在银行抵押贷款，但是每次都逾期还款，朋友现在也没钱还款了。现在银行说再次逾期就要起诉我。我能直接把房子卖了，将银行钱还了吗？或者有什么办法能让他把房卖了把钱还了。