租房合同纠纷-法邦网，免费为您解答法律咨询

魏国鹏 [北京] 13121048109

押金是对屋内物品的是否损坏的保证金，不是违约金，只要你没有破坏屋内的物品，你的押金就可以要回来。你们的合同没有约定违约金的承担问题，你退房可以不支付违约金。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-09-05 14:29:36

席公民 [北京] 13901014007

如果合同不到期，想提前解除合同是要承担违约责任的。一般就是押金不退。

2010-09-05 15:01:41

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不能退回押金，合同约定违约金的话，你需要支付违约金

2010-09-05 15:54:52

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1、首先要看你的退房行为是否构成违约，如果合同中没有明确约定，应考虑你的退房理由是否对你的使用构成实质性影响； 2、如果你不构成违约，则押金可以要回； 3、如果你构成违约，并且你与房主事先约定了押金性质并有证据证明，应遵从该约定；如果事先没有明确约定押金性质，根据房屋租赁的交易习惯，押金具有财产保证和履约保证的双重法律属性，你很有可能要不回押金。而且，不论是否约定了违约金，如果对方因为你的违约而遭受损失，要求你支付违约金，该请求在合理限度内法院是会支持的。

2010-09-05 22:42:31

刘子若 [北京] 13910524458

提前退房，存在违约行为，不能退回押金。

2010-09-05 23:14:07

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