房产证问题?

咨询者 : fa505711 - 北京时间 : 2013-08-27 11:54:30 状态 : 已解决

背景：男女双方北京户口，男方在北京已购房，仍有30万贷款未还，两人未取结婚证，近期取结婚证。咨询：婚后将女方名字加到房产证和把房产证直接改为女方名字的手续？两种方法的区别、。若离婚，两种方法产生的影响有何不同？

另外 8 位律师回答

加名或改名，性质一样，都是赠与。只要加名或改名，离婚后都是平分房产。不过，因为贷款未还清，在还清贷款前加名或改名都办不成。

2013-08-27 12:32:31

有贷款办不了

2013-08-27 15:00:10

若需进一步详细咨询或聘请律师处理您的事情，请电话联系我们

2013-08-27 17:16:28

未偿还贷款前，不可以办理加名或更名手续，但可以双方签订协议进行具体约定，界定权利义务关系。

2013-08-27 20:03:08

最好约定合同

2013-08-27 20:21:59

只要加名或改名，离婚后都是平分房产。

2013-08-28 12:08:48

你好，未偿还贷款前，尚无法办理加名或更名手续。

2013-08-28 13:59:45

加名或改名，若离婚，都是两人各持50%份额。但在贷款解抵押前，无法变更。

2013-08-29 12:25:12