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吕成 [上海] 13865095634
对于哪些情况是特殊情况没有约定的补充约定，合同本身有效。 如果实际测量的面积减少，承租人不能认为合同无效。合同仍然有效，但相应的内容需要做变更。
2010-09-06 23:09:38
韦锋 [广东] 13692131086
若图纸中的约定面积580平方米（即图纸中所画出的面积）实际测量少了有100平方米，承租人是否可以以此条款视为合同无效？ 不可以认定合同无效。但是，可以请求法院判决变更租金等。
2010-09-07 08:13:00
魏国鹏 [北京] 13121048109
1。合同没有对于特殊条款进行明确的约定约定，视为约定不明，可以继续租给承租人。 2。房屋的实际面积少于合同约定的面积，这样的合同对于承租人是显失公平的，承租人可以申请撤销或者变更合同，法律依据是《合同法》第五十四条规定： 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-09-07 11:26:44
