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我于2013年六月低价出租给朋友一间商铺，合同期限为十年，合同中写明(租赁合同期间，乙方有权转租该出租的房屋），现在我想解除合同，但朋友不同意，准备打官司，用什么方法可以赢得这场官司？希望解答的律师可以给出详细的指点。