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律师你好，我想咨询下，现有一农村住房出租出去，当时签订的合同是长期使用合同，也无具体结束合同时间，合同上对于承租人装修等各方面也无明确说明，（与承租人签订合同的人以死亡），当时承租人的用途是开了个小卖部有营业执照什么的，由于经营不善无法继续经营。现承租人不缴房租，而且在不经过出租人的同意下转租给其他人了，我们能通过什么途径解决此问题？