离婚房产分割?

咨询者 : fa131591 - 上海时间 : 2010-09-08 03:23:00 状态 : 已解决

婚后图小姐父母卖了旧房购置新房后，产权证写了图小姐父母及涂小姐和她先生4人姓名，但图小姐先生并未付首付，但有偿还之后贷款，现在夫妻感情破裂，问图小姐的先生有权利分1/4房款吗？

另外 6 位律师回答

男方有权要求分配女方份额的一半。

2010-09-08 07:13:12

严格的说，应当以涂小姐夫妻共同偿还贷款的金额所占房产价值（现在的评估值）的比例，再加上所偿还的贷款在房屋自然升值的份额（金额）的50%属于涂小姐丈夫的财产。

2010-09-08 08:33:53

不会是四分之一，会根据还贷数额确定。

2010-09-08 08:51:33

这种情况房子属于家庭财产共有，依照出资数额确定拥有房子的份额。

2010-09-08 11:08:19

是家庭共有财产，将房屋总价值计算后，再按出资份额进行分割。

2010-09-08 12:42:57

这位先生对房产有一定份额，依照出资比例决定份额大小

2010-09-08 13:49:59