买房方贷款未成功，合同到期不愿解约?

咨询者 : fa508419 - 上海时间 : 2013-09-03 22:43:33 状态 : 已解决

我是卖房的房东。买方当初不具备贷款资格，但是委托中介办理操作，2013年4月19日，我方与买方签订房屋买卖合同，2013年7月31日到期，协议写明贷款不成2013年8月20日还给买方全额首付房款，2013年8月20日已经将全额首付房款还于买方，但是要买方签中介给的解约协议时，他们就走人了，不愿意签！我该用什么办法去解除这份合同与网签