提前30天告知房客解除房屋租赁合同，用支付违约金吗？?

咨询者 : yh666126 - 北京时间 : 2013-09-04 14:04:15 状态 : 已解决

律师您好，由于家中有紧急事情，必须把出租的房屋收回来，需要提前解除合同，提前30天告知房客，请问我用支付违约金吗？另外如果30天后，房客仍然不搬走，他是否违约，我该怎办？急切的想得到您的回复，谢谢！

另外 8 位律师回答

应该以合同为准

2013-09-04 14:12:29

算违约，合同解除了房客有权追究房东的违约责任，但租赁合同另有约定的除外

2013-09-04 14:13:00

以合同中的相关约定为依据。

2013-09-04 14:35:05

应当按房屋租赁合同约定的内容办理。

2013-09-04 20:47:22

按照合同约定的内容履行

2013-09-04 21:15:01

除非房屋租赁合同另有约定，否则您解除合同是违约的，可能要承担违约责任。

2013-09-05 09:41:14

根据房屋租赁合同约定的内容履行。

2013-09-05 10:56:47

合同中有约定或者协商后解除都可以

2013-09-05 11:07:21