在中介与卖家父亲签订了定金合同，当时卖家父亲声称卖家委托其对房产进行销售出示了房产证、身份证及房主身份证等证件，收取定金并出具定金收据，但后来又反口说没有书面委托协议。定金合同约定3日内，卖家签订房屋买卖合同，但卖家以外地出差为由迟迟不签合同（已经超15日）。 问题一：是否可以以卖家违约为由，要求其双倍赔偿？ 问题二：卖家父亲如果坚称无权利卖房，定金合同无效吗？其是否构成欺诈？ 急问，谢谢专家！
您好，应该是可撤销合同。
2013-09-05 12:46:30
合同有效,要求双倍返还定金
2013-09-05 13:08:28
可以要求卖家父亲退双倍定金。
2013-09-05 13:23:02
可能构成表见代理，可能是无处分权行为。要结合更为详细的证据选择诉讼策略。
2013-09-05 14:02:05
出卖人违约，可以撤销合同，要求双倍返还定金。
2013-09-05 21:35:17
如果有房产证、身份证等复印件可认定合同有效
2013-09-06 14:38:56
我认为合同可能无效，因为没有卖家的授权委托书。
2013-09-06 16:45:42
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