上海二手房买卖，买方逾期不配合过户，卖方如何维权？?

咨询者 : fa509288 - 上海时间 : 2013-09-06 12:12:39 状态 : 已解决

本人出售了一套二手房，合同已经签订，买家首付已付。但是其手中房屋尚未办理过户，为了不限购导致合同约定的过户时间无法与卖家过户。本人也与别人签订了买卖合同，由于本人买家不过户，导致本人无法与别人过户。这个问题应该如何解决？买家有何法律责任？

另外 4 位律师回答

向法院起诉解决。

2013-09-06 13:02:05

如果超过了约定的过户时间不过户,则应当要求买家支付违约金,并且要求买家继续履行合同,如有不清楚的,本人上海本地律师,欢迎来电免费咨询.

2013-09-06 14:00:48

可以起诉要求买家办理过户并追究其违约责任

2013-09-06 17:19:50

买家违约，应当要求买家支付违约金任涌律师华东政法大学法学学士，英国曼彻斯特大学国际商法硕士，上海财经大学经济学硕士十年法律从业经验在最高人民法院，华东地区各级法院成功办理数百起案件。

2013-09-06 22:25:34