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陈晓云 [北京] 13810012526
小产权房是指集体土地上的房屋。而集体土地上房屋在集体成员之间的买卖是有效的，在集体成员与非集体成员之间的买卖是无效的。 所以在于你们双方是否是同一集体内成员，是的话，协议有效，不是的话，则协议无效。
2013-09-06 20:27:38
我在一个熟人那里买了一套房、现在没有产权证，以后说能办证，协议如果注明此房无论哪年那月可以办理产权证时，甲方和家人必须无条件配合乙方家人办理产权证，无论房价上涨或降价甲乙双方都不能违约，如甲方违约退还乙方所支付甲方的购房全款95万后，并赔偿违约金100万。如乙方违约甲方不退还乙方所支付甲方的购房全款95万。双方家人协商同意后签字，本合同在双方签字后生效，任何一方不得反悔。双方家人都签字 您说这协议有效吗？
小产权房是指集体土地上的房屋。而集体土地上房屋在集体成员之间的买卖是有效的，在集体成员与非集体成员之间的买卖是无效的。 所以在于你们双方是否是同一集体内成员，是的话，协议有效，不是的话，则协议无效。
2013-09-06 20:27:38
