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收房时发现购买的商品房地下室漏水严重，开发商修了三个月依然没有修好，业主要求退房或换房，开发商不同意，只答应修房，但业主认为房子质量问题严重，暂时修理好了也会后患无穷，不同意开发商的主张，坚持退或换房，在法律上能得到支持吗？