房东在租期内要求涨价?

咨询者 : fa133221 - 山东时间 : 2010-09-23 16:15:18 状态 : 已解决

您好房东在租期内要求涨价但是有租房协议关于租金的原文如下二该房屋租赁期自2010年元月10日至2011年元月10日，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。三该房屋租金为500元每月，租金总额为6000元每年，房屋租金支付方式为季付。应在每季度的10日前支付下一季度租金。现在房东要求涨到700元每月还说租房协议里没说房东不允许涨价请问我该怎样处理？

另外 4 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

房东在租期内涨价的行为属于违约，你有权要求按照原来约定的租金履行合同，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-09-23 16:58:49

单薇 [天津] 15002265971

你不同意就可以了。租金必须按照合同履行。

2010-09-23 22:49:08

刘子若 [北京] 13910524458

房东的行为违反了你们的房屋租赁合同的约定，构成违约，无权涨价。

2010-09-23 22:52:05

李春珍 [山东] 18653210296

房东违约。不必答应。

2010-09-24 16:10:46

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