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2006年，我在不知情的情况下买了开发商用自己的人贷款抵押给银行的商品房。当时我签合同并交付全部款项，开发商也交了钥匙并使用至今。当时没有到房产部门给我们备案登记（现知道开发商用他们自己人的名登记备案，在银行骗得贷款开发商收钱），现开发商已废业，下落不明，而银行已起诉并判房子为抵押物，现执行阶段 。想请律师代理，能否办房产证，并保住房子。