购二手房卖家原因迟迟不能办理过户，买家可否要求退还契税？?

咨询者 : fa514143 - 辽宁时间 : 2013-09-23 09:11:53 状态 : 已解决

购买二手房（房改房首次上市交易），在房产大厦已经交完契税，但由于卖家有个部队批件迟迟下不来，而导致办不了房产更名过户，请问买家是否有权利中止合同？契税可否返还？定金和中介费是否返还？可否给予买家哪些赔偿？

另外 1 位律师回答

如果是卖方原因导致合同无法履行，卖方违约了可以要求卖方承担违约责任。

2013-09-22 16:36:13