经营承租合同解除合约?

咨询者 : fa515165 - 上海时间 : 2013-09-24 11:10:56 状态 : 已解决

您好！我母亲有一处商铺出租后，承租人不但多次拖欠房租，并且在未经母亲许可的情况下私自将商铺转租给他人经营。我们希望寻求正当途径解除合约，请问在承租人的该行为触犯了合同法哪几条？我们应该如何正确书写合同解除通知书？

另外 3 位律师回答

您好，根据合同法第224条规定未经出租人同意的转租，出租人可以解除合同。关于解除合同的通知，您可以将法律依据及事实理由说清楚即可。

2013-09-24 12:00:40

可以先委托律师出具正式律师函，然后再向法院起诉要求承租人交还商铺。上海地区，如需律师帮助，可以和我电话联系。

2013-09-24 16:15:12

可以要求解除合同的，协商不成的话可以起诉。

2013-09-24 19:25:42