农村房产证变更继承如何办理?

咨询者 : fa516834 - 山东时间 : 2013-09-28 11:55:24 状态 : 已解决

您好，我哥哥去年8月因事故去世。现青岛平度农村那里开始办理房产证，由于现在土地房产证是我大爷的名字，房产无争议。想变更给哥哥的儿子，但孩子5岁未成年。想请教一下，如何办理？在山东青岛平度市。谢谢！

另外 2 位律师回答

你好，建议咨询房管局。

2013-09-28 11:57:54

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

2013-09-28 12:44:25