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我是烟台市牟平区的，我在我村买了一套宅基地。这个房屋的原主人把房子卖掉后，直接将户口迁到外村。第一个买主不是我们村的，住了四年，花了18800元，不能过户。第二个买主是外地人，但是将户口迁到我村，原房主不给过户，住了3年，花了26000元。我是第三个买主。我们村买卖房屋要到村内写个合同。现在3次交易的合同以及房产证和土地证都在我手中，花了47000元。现在房价的正常价格为6到7万元。现在要求房屋的原主人将房产过户。开始说给过户，现在反悔了，不给过户，想回来住。把房屋买回来，并且态度极其恶略，只给47000元。我想问下，第一：我这种情况能否让他强制过户。第二，如果不能过户，就得把房子给他的话，房价的问题怎么解决？