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  建筑许可证上的名字是不是不代表房产的所有权?

咨询者 : fa134021 - 广东     时间 : 2010-10-01 13:30:53    状态 : 已解决



我现有一处物业没有办房产证,只有“国有、集体(私人)建设用地许可证。 但许可证上有两人名字,一个是我父亲,另一个是我兄长。因为当年他们没钱建房后来同意让给我出资建了(我一直居住)。但报建资料上也是用他两人名字。现我兄长说许可证上有他名字,房产要和我一人一半。 请问此房产法律上是全属于我的吗? 日后旧城村改造,证地补偿是否全属我所有? 若我打算拆屋重建需要得到兄长的同意吗?还要注意什么问题?

  另外 2 位律师回答

唐康   [吉林]    15543140357

房屋所有权的归属以房屋所有权证上写谁的名字为准,而不是以谁居住在此房屋为准。

2010-10-01 09:16:05

刘子若   [北京]    13910524458

家庭内部纠纷还是协商解决的好。现在建设用地许可证是你父亲和你哥的名字,如果你们不能内部解决好,就只能以你父亲和你哥的名义领取产权证。拆迁时补偿也会给他们。

2010-10-01 12:32:15

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