另外 4 位律师回答
席公民 [北京] 13901014007
你朋友如果有购买该房子的意向,可以起诉要求法院认定他们的买卖行为无效,因为他们的买卖行为侵犯了你朋友的优先购买权. 如果你朋友不欲购买该房子,可以不与理睬新房东,待他起诉时,以买卖不破租赁的理由对抗,要求按照原租赁合同履行. 赔偿的要求只有在调解过程中双方解除合同时,你朋友所应该提出的前提条件.
2010-10-04 22:13:35
倪振杨 [浙江] 13566782836
1、是的，有权。 2、如不解除合同，不存在赔偿问题！反之，可以要求赔偿装修未注部分比列的损失！ 3、本身就是按实际损失赔偿！
2010-10-04 22:18:28
