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已解决问题

待解决问题

出租房被法院封了，作为租客我该怎么办?

咨询者 : fa134825 - 上海时间 : 2010-10-09 21:55:43 状态 : 已解决

我一个月前刚租了一套房子，并交了三个月房租和押金，今天看到房子被法院封了，问过房东才知道是由于房东欠钱未，现在我该怎么办？法院封条我能随便撕吗？法院封的是房子，但是不包括我自己的东西啊。我还能进去住吗？总不能一直住外面啊，难道非得等到官司结束，房子解封才能进去？还有，我的租赁合同现在还有效吗？如果必须搬出去，我的租金和押金能讨回来吗？

最佳答案

刘子若律师 [北京] 13910524458

你是善意第三人，法院应当让你拿走你的物品，你可以向房东要求退款和赔偿损失。

2010-10-09 22:48:27

另外 4 位律师回答

任景林 [天津] 13820822008

从网上查查：最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，你的问题就可以解决了。

2010-10-09 22:03:57

魏国鹏 [北京] 13121048109

你不能私自拆掉封条，你应该要求解除合同，房东的行为属于违约，造成你无法正常使用房屋，你应该要求房东赔偿你的全部损失。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-09 22:16:28

倪振杨 [浙江] 13566782836

我认为可以向法院提出异议，要求解决。毕竟你需要生活......

2010-10-09 22:19:57

汤广芝 [上海] 18801966505

找房东，找法院，要求房东承担违约责任，把自己的东西拿出来另找住处

2010-10-11 16:30:20