房产证为何迟迟下不来?

咨询者 : fa525351 - 新疆时间 : 2013-10-21 11:55:27 状态 : 已解决

我2010年购买的商品房，开发商为何到现在还不给房产证？合同约定由开发商代收各项费用并办理产证，多次询问开发商均回答说资料已交房管局了，没下来我们也没办法，想问这是什么原因？购房人有什么办法解决这个事？

另外 3 位律师回答

开发商违约，应当承担违约责任；你可以起诉解决，要求赔偿。

2013-10-21 12:05:36

!应当承担违约责任；你可以起诉解决，要求赔偿。

2013-10-21 15:14:27

你好，如你所述情况，应该是开发商在土地使用或者商品房开发销售等环节出现问题，造成房屋产权登记手续迟迟不能办理。你和其他业主可以依据商品房买卖合同中的延期办理产权登记手续的违约责任条款约定，起诉开发商，要求其办理产权登记手续，并支付违约金。

2013-10-28 12:02:12