土地承包?

咨询者 : fa134782 - 辽宁时间 : 2010-10-12 16:27:32 状态 : 已解决

甲方把自己在村里承包的土地转包给乙方，今年11月份到期，转包协议中有一条“如村里允许续包，以乙方名义同村里签协议”。今年8月份左右乙方直接同村里签了承包该地的协议，但未经甲方同意，协议上违造了甲方签字。请问村委会和乙方的这种行为是违法行为吗？甲方应怎样维权？甲方能否在11月份以后继续承包该地自己使用？（...

另外 4 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

乙方未经甲方的同意私自伪造甲方的签字对甲方构成了欺诈，甲方有权申请法院撤销乙方同村里的协议，法律依据是《合同法》第五十四条规定：　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-12 18:13:16

席公民 [北京] 13901014007

甲方不存在维权问题,因为双方在转包协议中已经约定了乙方可以以自己名义同村里签协议.所以乙方的行为不违约.乙方的错误在于模仿甲方签字,其实乙方直接以自己的名义同村里签协议即可

2010-10-12 19:58:48

刘子若 [北京] 13910524458

乙方伪造甲方签名的行为违法，可以向法院起诉要求撤销合同。

2010-10-12 21:22:41

陈志超 [湖南] 13549651496

既说续包,说明甲方与村里的承包合同已经到期,到期后村里有权决定将土地承包给其他合法人员,甲方无权再干涉.对方的错误在于伪造甲方的签字.如果没有造成实际损失维权无意义,不知为何要仿造甲方签名,直接签不就得了吗.不过如果你在该土地上还有林木等其它财产权益,可以要求相应补偿.

2010-10-12 22:02:13

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