我一年前买了一个房子是那种没有房产证的房子,因为院子大所以跟家人合买的一家一半,因为买房子时跟前院说好我得在东面开门,那家人也同意了,而且签了字,可是现在不让我开,如果我开东门并不走他的门前,而是他走我的门前,这条路是公家的,请问他不让我走我可以告他吗?因为没有房证房子没公证,手续也都是小队带表签的,这样的情况下我可以告他吗?我去法院问他说我房子没证不合法,赢的机会少,是真的吗?请帮我一下。
如果你是该集体内部成员,胜诉应该没问题,因为农村房屋可以在集体成员之间转让.如果不是,对方只要主张合同无效,你就很难胜诉了.你事实上是房屋的主人不错,但在法律意义上,你还不该房屋的主人,无权处置该房屋.
2010-10-13 12:46:09
房屋没有房产证只是形式的问题,房屋的实际所有权是属于你的,你依法对其享有物权,可以在这边开门,那家人的行为属于相邻关系侵权,应该为你的通行提供便利,法律依据是《物权法》第八十四条规定: 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十七条规定: 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要利。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-10-13 12:48:56