另外 6 位律师回答
殷国丰 [北京] 13611365654
任何合同都存在对方违约的风险。本案同样存在一定风险。 可以先委托律师查询其是否办理了抵押登记手续。 然后把合同签好，10万算是预付款，其它的不要多涉及，至于用于解押与否 和买方无关，签订好合同 按合同办就是了 北京殷国丰律师 电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！
2010-10-13 15:58:01
魏国鹏 [北京] 13121048109
抵押的财产原则上也是可以交易的，只要卖方解了抵押，就可以交易的，你要审查一下该商铺是否完全是属于卖方的，没有问题的话，就不存在风险了。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-10-13 16:06:26
孟朝领 [北京] 18601102549
根据物权法规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 你可以挣得财务公司同意作为第二抵押权人。风险基本可控。 孟朝领律师法律咨询热线 13641096546
2010-10-13 16:20:03
王先龙 [吉林] 15843052083
风险肯定有，关键是怎样将风险降到最低。如果确实抵押了（需要调查），肯定要解押，先交一部分房款是合理的。可以通过一份完善的合同降低风险。
2010-10-13 17:33:07
