诉违约还是诉解除合同?

咨询者 : kesat123 - 北京时间 : 2013-10-24 09:50:37 状态 : 已解决

甲出租给乙一间门面房，租期9个月。乙已一次性将9个月的租金全部支付给甲。乙使用该房1个月，这时出差了几天，该房就被他人占领了，说是甲又租给他们了，总之无法赶走那些人。现在乙也不想再租了，想把后8个月的租金要回来。到法院起诉，是直接诉甲违约呢？还是请求法院判令解除合同（因根本违约），返还租金？

另外 9 位律师回答

起诉甲违约并解除合同，返还租金。

2013-10-24 10:03:11

您好!是可以起诉解决的!

2013-10-24 10:47:32

起诉甲方违约

2013-10-24 13:18:48

以违约事由要求解除合同，并承担违约责任。

2013-10-24 13:49:42

起诉解除合同，返还租金并要求对方承担违约责任。

2013-10-24 14:11:58

搜集违约等证据，起诉到法院解决

2013-10-24 15:59:29

解除合同并追究　其违约责任

2013-10-24 18:54:12

向法院起诉追究对方违约责任并要求返还。

2013-10-24 21:16:53

诉违约

2013-10-26 00:20:44