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魏国鹏 [北京] 13121048109
1.双方原来的约定是具有法律效力的，双方应该严格遵守，现在出租方已经提出终止合同要求，但承租方不按约定搬出房屋属于违约行为，出租方有权起诉要求承租房搬出房屋，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2.法院强制执行的时限是6个月，法律依据是《民事诉讼法》第二百零三条规定： 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-10-13 18:17:14
席公民 [北京] 13901014007
诉讼的期限,如果是简易程序,在三个月内作出判决,普通程序在六个月内作出判决.假如对方不上诉,判决一审生效,对方不主动履行时你可以申请强制执行. 诉讼是很拖时间的,建议你还是与对方协商处理,毕竟是你要求解除合同的.
2010-10-13 19:23:15
