房产年限咨询?

咨询者 : fa135380 - 重庆时间 : 2010-10-14 11:11:42 状态 : 已解决

你好！我在重庆南平融桥地产买了一套住房，2010年5月31日才交房，可是土地使用期限是2052年7月1日。是不是就是说我的房子只有41年的使用年限啊，着也太离谱了撒。

另外 4 位律师回答

土地使用证上的期限是指土地证书本身的有效期，不代表你只有41年的使用权，到期后，你可以申请续发土地证，继续使用，这样是允许的。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-14 11:16:07

如魏律师所言.

2010-10-14 20:16:23

房产证没有年限规定，是永久性质的，只有土地证有年限，到期后可以续期。

2010-10-14 20:44:45

不是你所理解的那样，到了41年后再办理土地使用权继签合同，如果没有特别的事由，政府机关应当续签。

2010-10-15 10:04:51