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我今年12月份满40周岁，而且已经失业5年了，请问明年我是否就可享受养老和医疗的优惠待遇吗？我去户口所在地的街道询问过，他们说相关具体要求要我到生日的那个月再来询问，因为具体要求总有变化目前说不准，还告诉我说具体条条框框很多，不是谁都能享受。说的我一头雾水，您能告诉我具体的要求吗？他们说的我也不知对不对？谢谢！