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李亚丽 [上海] 15021622960
你可以向买房人发出公告通知：通知：其在办理过户手续日之前向你支付剩余房款，如果买房人不能按期付款，将构成根本违约，你将行使解约权。买房人应及时联系你取回已付房款，并支付约定的违约金，如不联系取回，损失后果自负，你不对此承担任何责任。
2013-11-04 16:24:38
您好，合同约定在10月25日前完成过户手续，并且注明如果买方贷款审批不通过，需要以现金形式补足 但是现在买方贷款审批不通过，也无力支付现金，我作为卖方，希望能协商终止合同，但是买方消失不见，我是否可以单方面终止合同呢？如果可以的话，如何操作呢？
你可以向买房人发出公告通知：通知：其在办理过户手续日之前向你支付剩余房款，如果买房人不能按期付款，将构成根本违约，你将行使解约权。买房人应及时联系你取回已付房款，并支付约定的违约金，如不联系取回，损失后果自负，你不对此承担任何责任。
2013-11-04 16:24:38
