与开发商签定认购书上注明价款该商品房按照建筑面积60.06平方米备案，总房价为353640元，折后价330303元。按照实得面积计算单价为4591元/平方米。折扣计算方式总房价减两万。 签合同时按套销售，建筑面积是60.06。 因销售人员一再说房屋实际建筑面积是71.94平方米，我要求据实注明，但售楼员说合同不能更改，房子可以不要，已付的25000元的定金一分不退。 对房子和总价无意见，面积一定要是71.94平方米，认购书上说25日前没签合同，出卖人有权解除本认购书。今天是18日请教我该怎么办？
