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魏国鹏律师 [北京] 13121048109
出租人对租赁物负有维修的义务，你的场地卖给了开发商，买卖不破租赁，你和原来的汽车站的租赁关系依然存在，你有权要求汽车站承担维修的义务，法律依据是《合同法》第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 依据上述的规定，出租人的主体还是汽车站，你应该向汽车站主张权利。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-10-18 21:55:48
