最佳答案
桂广涛律师 [重庆] 13900000000
违约金不是合同必备条款，没有违约金条款合同一样有效。对方要求涨价是违约行为，但是由于3月份还没到，对方单方面涨价还没有变成事实，对你来说也没有造成损失，所以现在起诉时机未到。因为你们没有约定违约金条款，所以对方违约致使合同无法履行的，你可以要求对方赔偿损失。这里的损失既包括现有利益的损失也包括可得利益的损失。故，你既可以坚持不增加房租，等对方起诉，然后再反诉，也可以在合同无法实际履行即对方不让你租赁时再起诉。但我认为走第二条路的可能性比较大，因为你如果不增加房租，对方一般不起诉，而直接不让你继续租赁房屋。 详细诉策略需详细分析你的材料后才能得出结论，故你可以与本律师联系，电话：13983367712（桂律师）
2009-01-30 18:29:01
