产权纠纷?

咨询者 : fa136146 - 山东时间 : 2010-10-19 18:14:09 状态 : 已解决

我爷爷祖传的一个房屋，房产证和土地证都是在我父亲名下，我们已居住32年，当时爷爷说这个房子是典当的，但爷爷现在已不在了，典当字据已找不到了，原来的房主拿了一份协议书说要收回房子。协议书说，他们什么用房子我们随时得把房子让出来，对方有老地契，请问他们有资格收回房子吗，协议书有没有法律期限，如果有是多少年

另外 6 位律师回答

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（1）要看典当的时间，一般情况下建国前私人之间的的典当到现在已经不被承认。（2）房产证和土地使用证在您父亲名下就应当认为属于您父亲。（3）一般诉讼时效为两年，但从权利被侵害超过20年的不被保护。

2010-10-19 18:37:33

刘东斌 [山东] 15306386366

李律师的答复已经很全面了。支持李红钊律师的意见。

2010-10-19 19:05:29

吕洪利 [山东] 18660152550

具体要看本案的证据，

2010-10-19 20:38:20

陈志超 [湖南] 13549651496

要看案情,建议电话详细咨询律师.

2010-10-19 21:32:01

魏国鹏 [北京] 13121048109

原来的房主无权主张权利了，不能收回房屋了，因为已经超过了诉讼时效，法律依据是《民法通则》第一百三十七条规定：　诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-19 21:58:16

刘子若 [北京] 13910524458

你父亲有房屋产权证和土地证，房子就是你父亲的，你父亲是所有权人，对方的主张不会得到法律支持。

2010-10-19 22:55:18

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