拆迁款问题?

咨询者 : fa136213 - 北京时间 : 2010-10-20 10:49:54 状态 : 已解决

我家这里拆迁是按照农村宅基的的方式拆迁，我的父亲拥有267平米的宅基地，而我拥有的167平米，所以我家总共拥有434平米的宅基地，可是所有的房子都是我父亲自己盖的，产权人也是我父亲，被拆迁人也是我父亲，在拆迁的单子上我只是安置人，我想请问向我这种情况是否可以要出属于我的167平米所对应的拆迁款？

另外 4 位律师回答

倪振杨 [浙江] 13566782836

补偿给产权所有人！因为农村宅基地是以户为单位，一户一宅，规定面积，超过的地基面积原则上只能按货币补偿！法律依据——土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2010-10-20 10:59:12

魏国鹏 [北京] 13121048109

对于你的167平米宅基地你父亲是其名义上的产权人，你是实际的房屋产权人，拆迁补偿时拆迁公司只针对你父亲进行补偿，但是这并不影响你的补偿的权利，你可以对内主张你的财产权利，按照你的房屋面积比例主张你的权利是没有问题的。如果你父亲不把相应的权利转让给你，你有权起诉要求返还财产。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-20 14:51:18

王琮玮 [北京] 13466629113

你拥有的宅基地是否有使用权证书？如果有，则你可以作为被拆迁人，如果没有，而这些地是在你父亲名下的，则他是被拆迁人。

2010-10-20 15:22:04

阎书波 [北京] 13552351286

你可能认识有问题，建议找律师处理。宅基地不可能一部分是你的，另一部分不是你的的。Q Q846952203

2010-10-20 15:40:12

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