我于去年8月从市某化工单位以一万元转让费买了一套集资房，并以我的名字与该单位房管科签了一分购房协议，合同约定我首付8万元，余额走贷款，交房时签订正式合同。但现在交房前夕，他们通知我：房子暂时不能办贷款了。原因是：等该化工单位明年停产后按照市里规划搬迁时，银行才给办理贷款。房管科要求我必须用现金补交到全部房款的一半时，才给我发钥匙入住，等通知可办贷款时我再办理贷款。但是我拿不出多余的钱补交，又想入住新房。请问我该怎么办才能合理合法呢？谢谢。
你们的合同已经约定你可以办理贷款，但是房管科在交房前夕，他们通知我：房子暂时不能办贷款了，房管科的行为属于违约，你有权要求继续按照原来约定的办理，他们无权要求你补充房款，法律依据是《合同法》 第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-10-20 21:30:49
属于合同纠纷，合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。 所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
2010-10-20 19:25:54
