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政府强行拆迁民宅?

咨询者 : fa136355 - 广东时间 : 2010-10-21 00:04:02 状态 : 已解决

律师: 您好!我想咨询一下: 政府因与房地产开发商定下,要用我们那一片地来做房地产建设,所以要拆我的私人房屋,这间房屋我有地契和房产证,如要拆迁,我要求以房屋产权作交换,不要货币赔偿,但镇政府就是不答应给房屋安置,只给货币赔偿,但是,给出的赔偿金额根本买不到另一间房产,所以我不答应拆迁.请问:这属于合理吗? 如果镇政府叫人强行拆迁我的房屋,而没有得到我的同意,没有签定任何拆迁协议,的情况下,这属于违法吗?我应该怎样做呢? 请回复我,我真的很需要你们的帮助,谢谢!

另外 5 位律师回答

倪振杨 [浙江] 13566782836

关键是你的房产所占用的土地属于集体土地房产吗？你又是该集体的村民吗？

2010-10-21 07:58:08

陈志超 [湖南] 13549651496

如果你拥有该房产的合法产权,依据拆迁法律规范的规定，拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿方式包括产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合，且被拆迁人依法对拆迁补偿的形式享有选择权。没有拆迁协议又没有拆迁办裁决的情况下强拆是错误的.聘请律师维权.

2010-10-21 09:07:46

刘子若 [北京] 13910524458

你可以选择产权置换、货币补偿或产权置换加货币补偿方式进行拆迁补偿。你的房屋是合法的，未签订拆迁补偿协议，政府不得拆除你的房屋。

2010-10-21 10:45:02

魏国鹏 [北京] 13121048109

如果镇政府叫人强行拆迁你的房屋,而没有得到你的同意,没有签定任何拆迁协议的情况下属于违法行为，你有权申请国家赔偿。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-21 14:37:14

沈建魁 [广东] 13760769768

广州沈建魁律师一三七六零七六九七六八答复如下：政府无权擅自拆迁，无权强迁。你们有权要求产权交换。如需要进一步的法律咨询，可电话联系。

2010-10-21 16:39:24