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您好： 我与丈夫协议离婚，将婚内买的写字楼一间分给我，但是当时购买合同由男方一人签订（全款购买），房屋明年九月份交房办理房证。现在我比较担心的是男方明年不配合我办理过户怎么办？另外男方要是做生意出现债务拿这套写字楼作抵押怎么办？请律师帮我建议下怎么更好的保障我的权益。 谢谢您！！