提前退房违约赔偿?

咨询者 : fa136443 - 辽宁时间 : 2010-10-21 15:01:06 状态 : 已解决

我租房，付了6个月的房租3500元和500元的物品损坏赔偿押金，共4000元。住了不到一个月，现在我因工作原因，不能再租了，想要退房，但房东一分钱也不想退，协商无效（租房时签了合同，租期6个月，未提及违约赔偿）。请问在这种情况下，我起诉房东能要回多少房租和押金？谢谢，非常着急！!!!!!

另外 6 位律师回答

你的行为虽然属于违约，但是你们没有约定违约责任的承担方式，你不需支付违约金，500元属于物品押金，只要你没有损坏房屋内的物品，房东无权扣留押金。你有权要回房租和押金。

2010-10-21 15:05:23

全部，速速要。

2010-10-21 15:14:51

合同未履行，可以要回剩余房租和押金。北京殷国丰律师电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688 欢迎来电来函！

2010-10-21 15:17:26

因为合同签定的是六个月,所以对方可以主张你继续履行合同,如果要求提前解除合同,只能协商解决. 你如果能给房东找来新的承租人,我想房东会同意和你协商解除合同的.

2010-10-21 15:28:26

你的违约如果没有给对方造成实际损失的话,无需担责.可以全部要回.

2010-10-21 15:43:39

可以全部要回。

2010-10-21 21:24:51