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因政府拆迁，划拨的宅基地，政府同意出让使用权，我与乙方拟定合同期间因价格问题未签字，我也告知了乙方有第三方，并准备签字。第三方价格合适并在合同上签字，乙方要起诉我违约，说是口头协议，要付违约金，这是口头协议吗，要付违约金吗?