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男方已签定购房合同并付首付，现还未和银行签订按揭贷款合同，考虑还款压力，争得开发商同意女方出资增加首付款，开发商同意更改购房合同，以男女双方共同签订，现在男女还未领取结婚证，那么原备案的合同也可以更改吧，可以办理重新备案吗，需要什么手续。