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二手房中介违约怎么办/?

咨询者 : fa539737 - 北京时间 : 2013-11-24 13:16:02 状态 : 已解决

律师你好：在中介与房主签了购房合同，我先帮房主结了银行的尾款（40万），中介保证在三个月内改完底单，之后我把余款付给房主，如果三个月底单改不下来，中介保证2个月内再转卖他人，还我先前的付款。现在三个月已过，中介说正在另寻买家，买了此房再还我的钱，请问：2个月内卖不了房子不还我的钱咋办？还有中介费该不该全额退还。谢谢！

另外 7 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

搜集对方违约在先等证据，可以起诉到法院要求对方返还及赔偿实际损失。

2013-11-24 13:07:27

李建成 [北京] 18301622545

您好，可以诉讼解决

2013-11-24 13:12:25

胡海春 [北京] 13718884563

收集证据，到法院起诉

2013-11-24 14:25:00

刘子若 [北京] 13910524458

收集证据，根据合同约定，向法院起诉违约方，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

2013-11-24 22:20:32

邢珂铭 [北京] 18600925523

明显被套了。你和谁签的合同就起诉谁

2013-11-24 23:00:54

赵江涛 [北京] 13031008678

您好，普通程序六个月，简易程序三个月；我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系本律师。

2013-11-25 11:09:41

李佳 [北京] 15101031230

看协议具体内容，如果你没有违约的，应当退款、退中介费，并给你违约赔偿

2013-11-25 13:10:19