商场续签收取所谓的入场费推广费还有要保证金，我们商户该怎做？-法邦网，免费为您解答法律咨询

商场续签收取所谓的入场费推广费还有要保证金，我们商户该怎做？?

咨询者 : fa137429 - 广东时间 : 2010-10-28 23:48:42 状态 : 已解决

我们商户与商场合同到期了，本应正常续签合同，但商场迟迟未公开发布续签信息，却单独的找部分商户续签，并且要求缴纳3W8所谓的入场费推广费，另外还要2W的保证金，保证不转让不转租，而且还要上涨50%租金。。。商场也只经营2年，我们老商户熬过这段清淡的日子现在又开出这样的续签条件。。我想咨询下，《合同法》是否有明确规定“入场费”收取是违法的，另外像保证金这种变相收费该怎么处理，还有居然开出不许转让转租这种霸王条款，我们商户应该可以怎样维护自己的利益？？

另外 4 位律师回答

倪振杨 [浙江] 13566782836

协议续租不成的可以不租！

2010-10-29 07:59:24

刘子若 [北京] 13910524458

对方的行为明显不公平合理，你们可以在当地聘请律师集体维权。

2010-10-29 13:14:00

沈建魁 [广东] 13760769768

广州沈建魁律师13760769768答复如下：入场费是违法的，你们联合起来退租，集体维权，给对方施压。建议你联系本律师详谈。

2010-10-29 14:21:54

魏国鹏 [北京] 13121048109

商场的行为属于违约，你们可以要求继续履行原有的合同，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。北京魏国鹏律师免费咨询电话：13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-29 15:56:19