我买了一套二手房,这个房子是一个女人卖给我的,写的是她自己的名字,但是去过户的时候不给过,原因是这个房子属于这个女人的婚前财产{现以离婚,她们的离婚判决书上写着判给这个女人一套房子,但是因为房子正在动迁所以没具体写上哪个楼哪个间,她们是离婚后二年新房子下来的,写的女人自己的名字,}后来这个女人找的人把房子过户到我名以下,但是当时我也不太懂,所以就没有去公证,现在房产证和契证上都是我的名字,请问现在这个房子是真正的属于我吗,谢谢
房屋是以产证来确定权属的. 如您所讲,现在产证是您的名字,则我认为房屋现在是属于您的。您真正担心的问题是,是否有第三人来主张产权,那样可能会将您拖入诉讼中? 从您的陈述来看,房屋在过户前应该属于女人个人所有,所以她过户给您是没有问题的。即使有第三人主张,这个房屋还应该是您的。
2010-10-29 13:54:04
1,首先,写的你的名字,法律上认为就是你的房子。 2,但是,有个条件就是你取得的证件过程合法。如果是她违法更名,那么通过法律程序还可能撤销你的房屋登记,收回房产证。
2010-10-29 14:15:46
房屋属于不动产,实行实名制,写了你的名字,在法律上就视为你的个人财产。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2010-10-29 15:05:22