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按揭房产如何做婚前财产公证?

咨询者 : fa544277 - 北京时间 : 2013-12-04 03:35:04 状态 : 已解决

您好，我最近准备结婚，有一处房产是父母提供首付，我自己每月支付按揭购买的，现在仍有较长时间按揭还款期。我想做婚前财产公证，不知道是否可以。因为婚后的按揭可能会由双方共同负担，我想咨询一下这种情况的婚前财产证明如何叙述会更好的保护我的个人权益，既离婚后房产及其可能产生的相关收益/债权均由我一方享有，对方无权分割。谢谢您

另外 4 位律师回答

赵江涛 [北京] 13031008678

需要产权证等

2013-12-04 10:08:11

李建成 [北京] 18301622545

你只能说明该房产的所有人是你，是你的婚前个人财产。离婚后对于贷款部分必须返还对方一部分，这是法律的规定，如果违反这个规定，你的任何协议证明都是无效的

2013-12-04 11:00:24

李佳 [北京] 15101031230

可以约定为你个人财产或你方占有较大份额，但离婚时婚后还贷部分应当适当补偿对方。聘请律师代为设计协议，婚前签署较为妥当。

2013-12-04 18:03:05

叶林 [福建] 18559916434

你这种情况，婚前购买的属于你个人财产，婚后共同还款部分属于共同财产。

2013-12-05 16:13:22