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我姐租了一套住房，租时房东说暖气是热的，可是现在屋子像冷库一样，宝宝因为屋里冷一直住院。和房东协商要求解除租赁关系，并且退了押金和剩余房租。可是房东却说自己把房子卖给他姐姐了，房租和押金在他姐那里，他联系不上他姐。房产证上是房东的名字，租赁合同上签的是房东媳妇的名字。请问可以有法律依据支持我们通过法律来强行退房。