另外 2 位律师回答
郭叔平 [河北] 13832080774
你好： 首先，本律师认为房屋租赁合同合法有效。 按照《城市房屋租赁管理办法》之规定，房屋租赁应当登记备案。此规定告诉我们登记不是合同生效的条件。依法签订的合同直双方签订之日起生效。 其次：如果合同中有约定损害赔偿的条款，合同双方就应当按照合同履行义务。 你叔叔可向法院起诉要求对方按合同履行义务。 郭叔平 13832080774
2009-02-06 09:19:46
您好，前两周我叔叔租给别人两年多的房子被烧了，现在我的叔叔提出赔偿，但是承租人现在不承认该之前所签协议的有效性，原因是所签的协议没有经过复杂的法律手续，但是所签的协议有涉及到房屋损害等问题，如果按照该协议，那么承租人应该修好被火灾损害的各个部分，而不是只是拿钱给我叔叔自各修理，是要求承租人自己修好整理好，并非是拿钱补偿。 请问我们应该怎么做？那份协议有没有效？有没有法律是关于这方面的，我们现在非常的焦急，对您的解答非常的期待，我们对您不胜感激！
你好： 首先，本律师认为房屋租赁合同合法有效。 按照《城市房屋租赁管理办法》之规定，房屋租赁应当登记备案。此规定告诉我们登记不是合同生效的条件。依法签订的合同直双方签订之日起生效。 其次：如果合同中有约定损害赔偿的条款，合同双方就应当按照合同履行义务。 你叔叔可向法院起诉要求对方按合同履行义务。 郭叔平 13832080774
2009-02-06 09:19:46
