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  房产继承与赠与?

咨询者 : fa136515 - 北京     时间 : 2010-10-30 21:25:11    状态 : 已解决



父母在北京市有一套房产,家里有3个子女,父亲2006年去世。2007年,在其他子女不知情的情况下,母亲将房产证改为一个外孙女的名字,2010年其他子女才听说此事。在此请教几个问题: 1、是否可以起诉赠与无效?时隔三年多,是否过了起诉时效? 2、现在其他子女是否可以要求分割这套房产?(母亲还健在) 3、如果可以起诉,2个诉求能否一起完成? 4、如果现在不起诉,母亲过世后是否就无法起诉了?

  另外 4 位律师回答

张宏图   [云南]    13508709534

母亲无权赠与父亲的遗产,可以起诉赠与效,因为2010年才听说,没有超过两年的诉效。 可以要求分割父亲 的遗产 就以遗产继承纠纷起诉即可 把握两年的诉讼时效

2010-10-30 21:20:56

魏国鹏   [北京]    13121048109

1.母亲侵犯了其他子女的继承权,属于物权,物权没有时效的限制,现在其他子女可以起诉要求确认母亲的赠与行为无效。 2.其他子女对其父亲的遗产是享有继承权的,可以要求依法分割属于父亲的遗产,按照各自的份额分割。 3.如果起诉,不可以上述两个诉求同时提出,因为前者属于合同纠纷,后者属于遗产继承纠纷,属于两个不同的法律关系,应该分别起诉。 4.应该现在起诉要求撤销赠与行为,如果其去世后再撤销,就难以认定事实了。应该尽快办理。 北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109 中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

2010-10-30 21:29:11

刘子若   [北京]    13910524458

该房屋属于你父母的共同财产,你母亲有权处分自己的财产,但无权处分你父亲的财产,因此赠与行为是无效的,你们可以向法院起诉。2010年你们才知道自己的权利被侵害,因此没有超过诉讼时效。具体情况请来律师事务所面谈,我们详细解答。 北京市中恒律师事务所 刘子若律师 13910524458

2010-10-30 22:43:17

阎书波   [北京]    13552351286

1、是否可以起诉赠与无效?时隔三年多,是否过了起诉时效? 可以的。但是一般认为你母亲自己的份额有效 2、现在其他子女是否可以要求分割这套房产?(母亲还健在) 可以,这还真不好处理。 3、如果可以起诉,2个诉求能否一起完成? 要分别起诉。也可以不起诉赠与。 4、如果现在不起诉,母亲过世后是否就无法起诉了?有可能。一般时效是2年。 建议找律师详细咨询吧。Q Q846952203

2010-11-01 11:38:51

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