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  房屋产权问题?

咨询者 : Peggycao - 四川     时间 : 2010-10-31 00:06:29    状态 : 已解决



我表哥今天跟我说,他一个朋友在中江有一块已经办理了住宅用地证的地,是民用的,因为这个地方以后要修路,政府要征收,所以,他朋友就在这块上面修了房子,希望拆迁时得到的政府补偿多一些,现在我表哥也出钱,在他的房子上加高了一层,表哥和他朋友签了合同,在这样的情况下,我表哥修的这层房子的产权是他的吗?他也可以得到政府的补偿吗?民宅可以随意加高、出售吗?请各位大律师多多指点以上迷津,越详细越好,万谢!

  另外 5 位律师回答

倪振杨   [浙江]    13566782836

按协议约定办理,如果是你表哥自己出钱建造的加层,属于表哥所有。 但拆迁时是否能得到补偿,既要看是否属于违法建房?因为加层也是需要报批的!

2010-10-31 08:08:15

喻远军   [四川]    13658070317

合法建筑有权要求补偿。

2010-10-31 09:05:59

刘子若   [北京]    13910524458

如果加层增建房屋的,都必须获得批准,未经批准的,拆迁时无法获得补偿。

2010-10-31 18:22:08

陈志超   [湖南]    13549651496

加层需要报批,合法建筑物有权得到拆迁补偿.

2010-11-01 01:23:11

严亨春   [四川]    13547251888

违章建筑不得补偿,房屋产权的归属要看申请修建的手续是哪个的名字

2010-11-04 19:15:32

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